Что запрещено при перепланировке квартиры?
Чтобы в будущем не иметь проблем с законом, необходимо знать, что нельзя делать при перепланировке квартиры. Необходимо также отметить, что ряд запретов имеют свои решения, о которых вы сможете узнать, получив консультацию у специалистов Бюро согласований перепланировок. В итоге, что запрещено при перепланировке жилого помещения:
- устройство комнат без окон и отопления, а также комнат площадью менее 8 кв.м. и шириной менее 2,25 м
- устройство или расширение комнаты, в результате которого, комната, частично или полностью, будет находиться под кухней, ванной комнатой или туалетом вышерасположенной квартиры
- перенос или расширение кухни, в результате которого, кухня окажется над жилой комнатой или туалетом нижерасположенной квартиры; устройство кухни без окон
- расширение кухни за счет площади санузла (кроме последних этажей); объединение кухни и комнаты, в случае если кухня оборудована газовой плитой
- выход из туалета в кухню или комнату (выход из туалета в комнату, допускается при наличии второго туалета с выходом в коридор); перенос или расширение санузла, в результате которого, площадь санузла будет полностью или частично располагаться над жилой комнатой или кухней нижерасположенной квартиры
- переносить и замуровывать стояки подвода тёплой и холодной воды, стояки отопления, газовые трубопроводы
- монтировать запорные краны на водопроводных стояках и стояках отопления; разбирать и замуровывать вытяжные вентиляционные шахты
- на лоджиях и балконах размещать водяные "теплые полы"; запитывать "теплые полы" от централизованного отопления квартиры
- объединять балконы и лоджии с комнатами (в некоторых случаях имеются исключения)
- размещать на балконах и лоджиях радиаторы центрального отопления
- присоединять к квартире часть общего межквартирного коридора
Что разрешено при перепланировке квартиры?
- увеличение/уменьшение комнаты за счёт коридора
- объединение нескольких комнат в одно помещение
- совмещение ванной комнаты и туалета в одно помещение
- расширение санузла за счёт площади коридора или кладовки
- объединение кухни и комнаты, с выделением зоны кухни
- устройство проёмов в капитальных и некапитальных стенах
- монтаж/демонтаж встроенных шкафов/гардеробных
- вход в комнату из санузла, при условии, если квартира имеет два санузла
- оборудование в жилом помещении электрической сауны (инфракрасной кабины);