Схема работы
После получения заявки, наши специалисты связываются с Вами для получения более конкретной информации о Вашей перепланировке. Перед тем, как взять в работу любой объект, наши специалисты тщательно прорабатывают все вопросы, связанные с ним. Если возникают спорные моменты, мы возьмёмся за Ваш объект только после консультации в МВК. В лучших традициях жанра, мы заключаем договора только при 100% уверенности в положительном результате. При необходимости, осуществляется выезд проектировщика на Ваш объект.
Мы собираем полный пакет необходимых документов для согласования Вашего объекта в МВК Вашего района (в каждом отдельном случае, пакет документов разный):
- Технический паспорт на квартиру
- Поэтажные планы выше/ниже квартиры
- Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках объекта
- Строительные чертежи
- Справка КГИОП о статусе здания
- Задание КГИОП на проведение работ (в случае, если дом памятник)
- Технические условия по разделам водоснабжения и электроснабжения
- Технические условия на увеличение электрической мощности
- Технические условия от «Петербурггаз»
- Справка о возможности сохранения газового водонагревателя на текущем месторасположении от «Петербурггаз»
- Акт обследования вентканалов и дымоходов
Мы работаем по договору подряда с ведущими проектировщиками из ГУП «ГУИОН». Самые опытные инженеры нашего города разработают проектную документацию в объеме, необходимом для согласования в МВК.
- Архитектурные решения
- Водоснабжения и канализация
- Электроснабжение
- Вентиляция и отопление
- Противопожарные мероприятия
- Конструктивные решения
- Техническое заключение по результатам обследования объекта
- Газовый проект (в случае, если переносится газовое оборудование)
Мы согласуем проект перепланировки Вашей квартиры во всех необходимых инстанциях, в конечном итоге, в МВК Вашего района.
- Согласование в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
- Согласование в управляющей компании/ЖКС/ТСЖ
- Согласование в «Петербурггаз»
- Согласование в банке (в случае, если Ваша квартира в ипотеке)
- Согласование в КГИОП (в случае, если дом памятник)
- Негосударственная экспертиза проекта в части конструктивных решений
- Согласование в ГАСН
- Согласование в центре гигиены и эпидемиологии (СЭС)
- Согласование проекта в Межведомственной комиссии
Этап согласования проекта окончен. Мы предоставляем Ваш экземпляр согласованного в МВК проекта перепланировки и решения о согласовании перепланировки Вашей квартиры. Вы приступаете к ремонту с надлежащим пакетом документов на руках.
Подготовка полного пакета необходимых документов для ввода Вашего объекта в эксплуатацию.
- Выезд кадастрового инженера для осуществления обмеров квартиры после ремонтных работ
- Подготовка договора на строительно-монтажные работы (включая акты на скрытые работы)
- Подготовка договора на технический надзор (включая акты на скрытые работы)
- Подготовка договора на вывоз мусора
- Получение акта ввода в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
- Сопровождение комиссии из МВК при выходе на Ваш объект
- Получение акта о вводе объекта в эксплуатацию
Подготовка полного пакета необходимых документов для ввода Вашего объекта в эксплуатацию.
- Выезд кадастрового инженера для осуществления обмеров квартиры после ремонтных работ
- Подготовка договора на строительно-монтажные работы (включая акты на скрытые работы)
- Подготовка договора на технический надзор (включая акты на скрытые работы)
- Подготовка договора на вывоз мусора
- Получение акта ввода в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
- Сопровождение комиссии из МВК при выходе на Ваш объект
- Получение акта о вводе объекта в эксплуатацию
Этап согласования проекта окончен. Мы предоставляем Ваш экземпляр согласованного в МВК проекта перепланировки и решения о согласовании перепланировки Вашей квартиры. Вы приступаете к ремонту с надлежащим пакетом документов на руках.
Мы согласуем проект перепланировки Вашей квартиры во всех необходимых инстанциях, в конечном итоге, в МВК Вашего района.
- Согласование в отделе надзорной деятельности Вашего района (МЧС)
- Согласование в управляющей компании/ЖКС/ТСЖ
- Согласование в «Петербурггаз»
- Согласование в банке (в случае, если Ваша квартира в ипотеке)
- Согласование в КГИОП (в случае, если дом памятник)
- Негосударственная экспертиза проекта в части конструктивных решений
- Согласование в ГАСН
- Согласование в центре гигиены и эпидемиологии (СЭС)
- Согласование проекта в Межведомственной комиссии
- Изготовление технического плана
- Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Получение выписки из ЕГРН с внесёнными изменениями
- Изготовления нового технического паспорта с внесёнными изменениями